Polska jest od wielu lat jednym z najszybciej rozwijających się krajów europy środkowej. Z roku na rok przybywa coraz więcej inwestycji krajowych i międzynarodowych w sferze budownictwa i nieruchomości. Wśród społeczeństwa zdecydowanie rośnie zapotrzebowanie na zakup nowoczesnych budynków mieszkalnych, w związku z czym deweloperzy oraz inni inwestorzy coraz chętnie i w coraz większej ilości decydują się na zakup gruntów inwestycyjnych. Jeżeli jesteś zainteresowany biznesem i ekonomią to ten tekst jest wprost stworzony do Ciebie. Serdecznie zapraszamy Cię do lektury!
Grunty inwestycyjne
Nie od dzisiaj wiadomo, ze jednym z najlepszych sposobów na ulokowanie swoich ciężko zarobionych pieniędzy są nieruchomości oraz działki budowlane. Jest to bowiem z roku na rok coraz lepszy biznes i dochód. Posiadanie gruntu w atrakcyjnej lokalizacji na przykład nad morzem, w centrum miasta czy w górach może się okazać pomysłem na wejście w posiadanie ogromnych pieniędzy.
Ceny gruntów inwestycyjnych
Cena jednego hektara ziemi rolniczej o niskiej klasie, czyli takiej z punktu widzenia zawodowego rolnika, na której nie uda się wyhodować plonów wzrosła przez ostatnie kilkanaście lat o 500%. Wynosi ona obecnie około 45 tysięcy złotych. Oczywiście samo posiadanie takiej działki nie świadczy jeszcze o tym, że od razu można się na niej dorobić kroci. Każdy właściciel, który chciałby zbyć taki grunt pod cele inwestycyjne dla na przykład firmy deweloperskiej musi przejść przez szereg procedur administracyjnych. Polegają one głównie na zdobywaniu odpowiednich, wymaganych przez polskie prawo administracyjne zezwoleń oraz dokumentów. Cały proces takiego ubiegania się o przekształcenie zwykłego gruntu w grunt inwestycyjny może zająć nawet kilka lat. Jednak przy dużej determinacji oraz skuteczności można załatwić taką sprawę nawet w około 10 miesięcy.
Grunty inwestycyjne- cena
To ile właściciel gruntów inwestycyjnych zarobi zależy od bardzo wielu czynników. Przede wszystkim jednak od lokalizacji samej działki, coraz bardziej popularne i pożądane stają się takie, które od samego centrum dużego miasta są oddalone o na przykład 20 kilometrów. Kolejnym czynnikiem, który ma spory wpływ na potencjalną cenę, jest infrastruktura drogowa, która jest dostępna w okół gruntów. Jeżeli jest dosyć dobrze rozwinięta to z pewnością przyczyni się to do wzrostu ceny. Szczególnie ceny działek położonych blisko dróg szybkiego ruchu i autostrad będą najdroższe na przestrzeni kilku najbliższych lat. Jak, więc widać na sprzedaży gruntu pod cele inwestycyjne można na prawdę bardzo dużo zarobić.